東海地方の不動産・注目エリア（14）徳重

2021.07.10

東海地方の不動産・注目エリア社会・地域

東海地方の不動産の注目エリアを紹介する連載、
第14回目は、徳重をとりあげます。

名古屋市緑区にあり、地下鉄桜通線の始発にあたる「徳重駅」。
住宅ローン専門金融機関のARUHIが発表した
「本当に住みやすい街大賞 2019 in 東海」では、
高岳、藤が丘に続いて第3位に徳重が選ばれています。

地下鉄桜通線利用で名古屋駅まで約35分。
乗り換えなしでスムーズなアクセスが可能です。
また、桜通線の始発駅であり、座って通勤ができることから、
名古屋都心で働く人たちに人気の街です。

▲徳重駅前

元々この丘陵地帯は山林や畑が多く、住宅はわずかでしたが、
1994年から16年間にわたって区画整理を行い、
新興住宅地・商業地域として整備されました。

2010年に「ユメリア徳重」や「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」が開業。
2011年3月には、地下鉄桜通線が徳重駅まで延伸。
同じ2011年3月に名古屋第二環状自動車道の名古屋南JCT～高針JCT間が開通したことで、
交通の利便性が飛躍的に高まりました。

ヒルズウォーク徳重ガーデンズ

徳重駅に直結し、2010年に開業した、
ユニーが運営するモール型ショッピングセンターです。
延べ床面積は約71,000平米。ピアゴラフーズコア徳重店をはじめ、
約110の専門店が出店しています。
立地場所が緩やかな丘陵地帯であることから
「HILL’S（ヒルズ）ウォーク」と命名されました。

▲ヒルズウォーク徳重ガーデンズ

基幹施設のヒルズ棟と、公道を挟んで名古屋市との共同開発であるガーデンズ棟の
2つの商業施設で構成され、両棟を併せて
「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」と称されています。

ヒルズ棟は駐車場を含め全6階層で、営業階は地下1階地上2階、
ガーデンズ棟は屋上に広場やドッグランを設けた地上2階となっています。
駐車場は3時間までは無料で停めることができます。

ユメリア徳重

徳重駅に直結し、2010年に開業した公共複合施設。
1階2階に民間商業施設、3階に緑区役所徳重支所、緑保健センター徳重分室、
徳重地区会館、徳重図書館、4階に地区会館の体育室と多目的室があります。

▲ユメリア徳重

「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」ともつながっており、
買い物ついでに立ち寄ることもできます。

子ども向けのおはなし会などを行っている「徳重図書館」、
憩いと交流の場でもある「区民プラザ」にはキッズスペース、
芝生広場や花壇があり散策が楽しめる屋上の「ルーフガーデン」があり、
子どもから大人までゆったりと過ごせるようになっています。
多目的トイレや授乳室もあり、子育て世代への配慮も行き届いています。

名古屋市緑文化小劇場

地下鉄徳重駅前、要池のほとりにある446席の客席があるホール。
スタインウェイピアノを備えており、音楽、演劇、舞踊など多目的に利用され、
区民に親しまれています。

▲名古屋市緑文化小劇場

要池公園

徳重駅前にある、調整池と一体的に構成された公園です。
池の周辺は遊歩道になっており、周遊できるようになっています。
多様な植栽が配されており、池には動植物が多く生息しています。
テニスの練習壁やキャッチボールやバーベキューなどが楽しめるスペースがあり、
様々な目的で活用されています。

▲要池公園

さて、交通利便性が高く、駅前に便利な施設が集中している徳重。
住環境もよく、桜通線の始発駅というアドバンテージもあり、
今後も住みやすい街として人気が継続すると思われます。

▲徳重駅前

　【参考・引用】
・ARUHI　「本当に住みやすい街大賞2019in東海」
　https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2395/
・ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
　http://hillswalk.com/
・ユメリア徳重
　http://www.city.nagoya.jp/midori/category/150-8-0-0-0-0-0-0-0-0.html
・緑文化小劇場
　https://www.bunka758.or.jp/scd13_top.html#
・要池公園　
　http://www.sda.nagoya-cu.ac.jp/~okamura/midori/md141/md141.htm

【企画・編集】名城企画株式会社 × 東海最前線（タイアップ連載企画）
※本原稿は東海最前線編集部の責任で執筆しています。

企画：名城企画株式会社 2005年に名古屋市東区で開業した不動産会社。
不動産売買事業、不動産仲介事業、パーキング事業（名城パーキング）、
不動産管理事業、賃貸仲介事業（ホームメイト事業）、太陽光発電事業の6事業を展開。
地元名古屋の総合不動産企業としてお客様の要望にこたえるため、
大企業の組織的な考えにとらわれない柔軟なサービスを提供しています。